Firme d’ingénierie-conseil indépendante · BIM & coordination
BIM & coordination des infrastructures technologiques.
Revit, coordination multidisciplinaire, espaces techniques, cheminements, réservations et interfaces : intégrer les technologies au bâtiment avant que les conflits arrivent au chantier.
BIM · Revit · Coordination · Espaces techniques · Cheminements · Réservations · Interfaces
Coordination technologique
Les technologies doivent être intégrées au bâtiment, pas ajoutées à la fin.
Les systèmes de télécommunications, sécurité, audiovisuel et réseau occupent des espaces, nécessitent des cheminements, des alimentations, des supports et des interfaces avec plusieurs autres disciplines.
PAC utilise les outils BIM et CAD pour coordonner les infrastructures technologiques avec l’architecture, la structure, l’électricité et la mécanique.
L’objectif est simple : réduire les conflits, protéger les espaces techniques et rendre les systèmes réellement constructibles.
BIM & coordination
Coordonner les systèmes avant la construction.
Une coordination efficace permet de résoudre les contraintes avant qu’elles deviennent des changements coûteux au chantier.
Modélisation BIM
Modélisation des infrastructures technologiques dans Revit selon le niveau de développement requis par le projet.
Coordination multidisciplinaire
Coordination avec architecture, structure, électricité, mécanique et autres disciplines du projet.
Espaces techniques
Salles de télécommunications, locaux de sécurité, baies, dégagements et espaces d’entretien.
Cheminements
Conduits, chemins de câbles, manchons, parcours verticaux et distribution vers les équipements.
Réservations
Ouvertures, sleeves, espaces, supports et réservations nécessaires aux systèmes technologiques.
Interfaces techniques
Coordination des alimentations, réseaux, supports, contacts, interfaces et responsabilités entre disciplines.
Espaces techniques
Protéger les espaces nécessaires avant qu’ils disparaissent.
Les locaux technologiques sont souvent réduits au fil de la conception. Pourtant, leur dimension, leur emplacement et leur accessibilité ont un impact direct sur la performance et l’exploitation future des systèmes.
Dimension
Prévoir suffisamment d’espace pour les équipements, baies et croissance future.
Emplacement
Positionner les locaux en fonction des distances, distributions et parcours.
Accès
Permettre l’installation, le remplacement et l’entretien des équipements.
Services
Coordonner alimentation, refroidissement, mise à la terre et sécurité.
Cheminements & réservations
Les câbles doivent avoir un chemin avant d’avoir une destination.
La coordination des parcours est essentielle dans les plafonds, gaines, noyaux, espaces techniques et transitions entre étages.
Parcours horizontaux
Chemins de câbles, conduits et distribution vers les différents secteurs.
Parcours verticaux
Gaines, risers, fibres dorsales, manchons et transitions.
Capacité future
Réservations permettant l’ajout futur de câbles, fibres et systèmes.
Coordination multidisciplinaire
Identifier les interfaces avant qu’elles deviennent des conflits.
Architecture
Emplacements, dégagements, mobilier et intégration visuelle.
Électricité
Alimentation, circuits secourus, PoE et mise à la terre.
Mécanique
Refroidissement, espaces en plafond et coordination des parcours.
Structure
Ouvertures, supports, percements et réservations.
Conception-construction
Une coordination adaptée aux projets rapides et collaboratifs.
Dans les projets en conception-construction, les décisions techniques évoluent rapidement et doivent être intégrées directement aux plans et aux modèles de coordination.
PAC peut travailler directement avec les entrepreneurs généraux, entrepreneurs spécialisés, architectes et autres professionnels afin de développer les Divisions 27 et 28 dans un environnement BIM collaboratif.
BIM au service de l’ingénierie
La maquette n’est pas le livrable final. La coordination l’est.
Le BIM apporte de la valeur lorsqu’il permet de mieux coordonner les décisions, détecter les contraintes et produire une documentation plus cohérente.
Modéliser
Représenter les équipements, espaces et infrastructures nécessaires au projet.
Coordonner
Vérifier les interactions avec les autres disciplines et résoudre les conflits.
Documenter
Produire des plans et détails cohérents pour la réalisation.
Outils de production
Une production adaptée aux standards du projet.
PAC peut travailler dans les environnements BIM ou CAD selon les exigences du projet, les standards du client et les besoins de coordination.
Revit
Modélisation et coordination BIM des systèmes technologiques.
AutoCAD
Production et coordination des plans 2D lorsque requis.
PDF & revue
Coordination, annotations, commentaires et suivi des révisions.
Collaboration
Coordination avec les équipes de conception et de construction selon les processus du projet.
Livrables
Des documents coordonnés pour passer à la réalisation.
Modèles BIM
Modèles des éléments technologiques selon les exigences du projet.
Plans coordonnés
Plans intégrant les équipements, cheminements, espaces et interfaces.
Détails techniques
Détails de montage, installations et interfaces nécessaires à la construction.
Coordination des espaces
Localisation et dimensionnement des espaces nécessaires aux systèmes.
Réservations
Conduits, manchons, ouvertures et espaces requis pour l’installation.
Coordination interdisciplinaire
Suivi des interfaces et des décisions nécessitant l’intervention d’autres disciplines.
Méthode d’ingénierie PAC
Coordonner avant de construire.
Comprendre
Architecture, systèmes, espaces, contraintes et interfaces.
Décider
Emplacements, parcours, réservations et principes de coordination.
Coordonner
Maquette, plans, interfaces et résolution des conflits.
Réaliser
Plans coordonnés, détails, devis et accompagnement.
Ingénierie spécialisée
Le BIM au service de la constructibilité.
PAC combine l’expertise des infrastructures technologiques avec les outils BIM et CAD afin que les décisions de conception soient cohérentes avec la réalité du bâtiment.
La modélisation n’est donc pas une fin en soi : elle sert à produire une conception mieux coordonnée, plus claire et plus facile à réaliser.
BIM & coordination
Résoudre les conflits dans le modèle plutôt qu’au chantier.
PAC peut intégrer les Divisions 27 et 28 à une équipe de conception BIM, participer à la coordination multidisciplinaire et produire les documents nécessaires à la réalisation.
