Le BIM au service des infrastructures de télécommunications

Le BIM ne se limite plus à l’architecture

La modélisation des données du bâtiment — mieux connue sous l’acronyme BIM — est maintenant utilisée pour coordonner l’architecture, la structure, la mécanique, l’électricité et les infrastructures technologiques.

Pour les télécommunications et la sécurité physique, cette approche permet d’intégrer plus tôt les salles techniques, les parcours, les équipements et leurs interfaces avec les autres composantes du bâtiment.

Le BIM n’est pas simplement un modèle en trois dimensions. C’est une méthode de travail qui organise l’information et facilite les décisions entre les disciplines.

Ce que le BIM apporte réellement aux Divisions 27 et 28

Des espaces techniques mieux coordonnés

Les salles et placards de télécommunications exigent des dimensions, des dégagements, des alimentations, de la ventilation et des parcours adaptés. Leur intégration au modèle permet de détecter plus tôt les contraintes qui pourraient nuire à l’installation ou à l’entretien.

Des parcours visibles et vérifiables

Les conduits, chemins de câbles et dorsales peuvent être coordonnés avec la structure, les plafonds, la mécanique et l’électricité. Cette visibilité réduit les conflits, mais seulement si le niveau de détail et les responsabilités de modélisation sont clairement définis.

Des équipements associés à des données

Une caméra, un point d’accès Wi-Fi ou un lecteur de contrôle d’accès peut être associé à des informations utiles : identifiant, type, alimentation, connexion, localisation ou phase de réalisation. Ces données peuvent ensuite soutenir les plans, les nomenclatures et les contrôles de qualité.

Ce que le BIM ne fait pas automatiquement

Le BIM ne calcule pas à lui seul la couverture Wi-Fi, le champ de vision des caméras, la capacité d’un réseau ou la conformité d’un système. Ces analyses exigent toujours des critères techniques, des outils spécialisés et le jugement du concepteur.

Il ne garantit pas non plus automatiquement :

• l’absence de conflits au chantier;
• l’exactitude des quantités;
• la conformité aux normes applicables;
• la mise à jour des données après les modifications;
• la qualité des documents remis à l’exploitation.

Ces résultats dépendent du plan d’exécution BIM, du niveau de développement demandé, des règles de coordination et du contrôle de la qualité.

Le rôle des référentiels BICSI

Les publications de BICSI fournissent des pratiques reconnues pour la conception, l’installation et l’administration des infrastructures de technologies de l’information et des communications. Elles complètent les normes de câblage et les exigences propres au projet.

La norme ANSI/BICSI 007 porte sur la conception et la mise en œuvre des systèmes de bâtiments intelligents. Elle peut éclairer l’intégration de systèmes connectés, mais elle ne constitue pas une norme de modélisation BIM. Les exigences BIM doivent plutôt être définies dans les documents du projet et dans les conventions de modélisation.

Une méthode de travail, pas une fin en soi

Pour être utile, le BIM doit commencer par des objectifs concrets : coordonner les espaces, éviter les interférences, produire des plans cohérents, extraire certaines données ou préparer l’information destinée à l’exploitation.

La bonne question n’est donc pas « devons-nous faire du BIM? », mais plutôt « quelles décisions et quels livrables le modèle doit-il améliorer? ».

L’approche de PAC

Pelletier & Associés Conseils intègre les infrastructures de télécommunications et de sécurité physique aux processus BIM des projets lorsque cette méthode apporte une valeur réelle à la conception et à la coordination.

PAC combine la connaissance des Divisions 27 et 28, les pratiques de conception des infrastructures technologiques et la modélisation Revit. Cette combinaison permet de produire des documents coordonnés sans confondre la qualité graphique du modèle avec la qualité technique de la conception.