Firme d’ingénierie-conseil indépendante · Plans & devis
Plans & devis des infrastructures technologiques.
Conception, plans, devis, détails, coordination et appels d’offres : transformer les besoins technologiques du bâtiment en documents clairs, constructibles et vérifiables.
Division 27 · Division 28 · Plans · Devis · Détails · Quantités · Appels d’offres · Mise en service
De la conception à la réalisation
Des documents conçus pour être compris, chiffrés et construits.
Les plans et devis traduisent les besoins du propriétaire, les décisions de conception et les exigences techniques en documents contractuels utilisables par les entrepreneurs.
PAC prépare les documents de conception des Divisions 27 et 28 et coordonne les infrastructures technologiques avec l’architecture et les autres disciplines du bâtiment.
Notre objectif est de réduire les ambiguïtés, limiter les extras et permettre une comparaison plus équitable des soumissions.
Portée de conception
Une conception spécialisée des systèmes technologiques.
Le mandat peut couvrir un système précis ou regrouper plusieurs disciplines technologiques sous une même coordination.
Câblage structuré & fibre
Cuivre, fibre optique, dorsales, prises, panneaux, salles télécom et cheminements.
Réseaux & Wi-Fi
Architecture LAN, points d’accès, capacité, PoE et infrastructures associées.
Téléphonie & communications
Téléphonie IP, SIP, communications unifiées, mobilité et interfaces.
Vidéosurveillance
Caméras IP, VMS, serveurs, stockage, rétention et infrastructure réseau.
Contrôle d’accès & interphonie
Portes, lecteurs, contrôleurs, interfaces, intercom et systèmes associés.
Appel de garde & audiovisuel
Appel de garde, paging, sonorisation, affichage et systèmes multimédias.
Processus de conception
Faire évoluer la conception par étapes.
Concept
Architecture générale, principes de distribution, systèmes et interfaces.
Préliminaire
Localisation des équipements, parcours, quantités et coordination générale.
Définitif
Plans détaillés, devis, détails, tableaux et exigences techniques.
Appel d’offres
Documents finaux, réponses aux questions et addendas lorsque requis.
Plans
Montrer clairement ce qui doit être construit.
Les plans doivent communiquer les intentions de conception sans laisser l’entrepreneur deviner les exigences essentielles.
Plans d’étage
Équipements, prises, appareils, dispositifs et zones de desserte.
Diagrammes
Architecture des systèmes, liaisons, dorsales et interfaces principales.
Détails
Installation, montage, supports, raccordements et conditions particulières.
Devis techniques
Préciser les exigences que les plans seuls ne peuvent pas montrer.
Le devis définit les produits, performances, méthodes, essais, documentation et responsabilités nécessaires à une réalisation conforme.
Performance
Capacités, critères fonctionnels et performances minimales.
Produits
Caractéristiques, compatibilités et exigences applicables.
Installation
Méthodes, coordination, identification et qualité d’exécution.
Essais
Vérification, certification, mise en service et documentation.
Coordination
Des plans technologiques cohérents avec le reste du bâtiment.
Les systèmes technologiques dépendent de l’architecture, des alimentations électriques, des espaces techniques, des cheminements et de nombreuses interfaces avec les autres disciplines.
PAC coordonne ces exigences durant la conception afin de réduire les conflits et les modifications tardives.
Budget & estimation
Concevoir avec le budget en tête.
Les décisions de conception doivent être confrontées progressivement aux coûts afin d’éviter les mauvaises surprises à l’appel d’offres.
Quantités
Équipements, câbles, fibres, dispositifs et infrastructures.
Estimation
Ordres de grandeur ou estimations adaptées au niveau d’avancement du projet.
Optimisation
Ajustement de la conception afin de protéger les fonctions essentielles tout en maîtrisant l’investissement.
Appel d’offres
Créer une base commune pour comparer les soumissions.
Des documents précis permettent aux entrepreneurs de chiffrer une portée comparable et au propriétaire de mieux comprendre ce qui est réellement inclus.
Documents
Plans, devis, bordereaux et documents techniques applicables.
Questions
Réponses aux demandes de renseignements des soumissionnaires.
Addendas
Clarifications et modifications aux documents lorsque nécessaires.
Analyse
Analyse technique et comparaison des propositions reçues.
Pendant la réalisation
Maintenir l’intention de conception jusqu’à la mise en service.
Dessins d’atelier
Revue des équipements, produits et propositions des entrepreneurs.
Surveillance
Observations ciblées, suivi des travaux et traitement des écarts.
Essais & mise en service
Validation des performances, fonctions, essais et documentation finale.
Méthode d’ingénierie PAC
De la décision à la réalisation.
Comprendre
Programme, besoins, contraintes, architecture et interfaces.
Concevoir
Architecture, plans, détails et coordination.
Appel d’offres
Devis, estimation, questions, addendas et analyse des soumissions.
Réaliser
Surveillance, essais, validation et mise en service.
Ingénierie indépendante
Des documents conçus dans l’intérêt du propriétaire.
PAC ne vend ni n’installe d’équipements et n’est affiliée à aucun manufacturier, distributeur ou intégrateur.
Les plans et devis sont élaborés selon les besoins du projet, les performances recherchées, la constructibilité et le cycle de vie des systèmes.
Plans & devis technologiques
Passer d’une intention technologique à des documents prêts pour l’appel d’offres.
PAC peut prendre en charge la conception des Divisions 27 et 28, de la définition des besoins jusqu’à l’appel d’offres, la réalisation et la mise en service.
